صياغة العقود في الكويت

صياغة العقود في الكويت

تعد صياغة العقود بأنواعها من اهم المشكلات التي تقابنا جميعا فدائما ما نبحث عن صياغة جيده للعقود تضمن الحقوق وتمنع التلاعب وتكون صياغة قانونية وبشكل سليم . 

لذلك يتم اللجوء في هذه الحالات الي محامي أو رجل قانون لصياغة هذه العقود نظرا لتمرسه في هذا الأمر وخبرته القانونية فيقوم بصياغة العقد علي أكمل وجه متداركا الأخطاء الشائعة التي يمكن للشخص العادي الوقوع بها وتؤدي لحدوث مشكلات بين أطراف العقد أو غيرها من  المشكلات .

ويقدم مكتب الاستاذ حسين الشرهان للمحاماة والاستشارات القانونية بالكويت هو أبرز من يقوم بصياغة العقود بشكل قانوني وسليم ويرضي العميل وينول رضاء أطراف العقد نظرا لخبرته الكبيرة التي تمتد لأكثر من عقدين والثقة الكبيرة التي يتمتع بها من العملاء ووجود كوادر قانونية علي  مستوي رفيع تساعدك للوصول لغايتك بكل سهولة ويسر.

تعريف العقد

يوجد الكثير من التعريفات للعقد ويعد ابرز هذه التعريفات هو انه ارتباط الايجاب بالقبول علي احداث أثر يرتبه القانون فجوهر العقد ان يستهدف إنشاء أثر قانوني. 

ويمكن تعريفه بأنه هو ما يتم به الارتباط بين إرادتين ويترتب عليه التزام بين الطرفين بنص العقد فالعقد والاتفاق يعتبرا معنيان مترادفان.

• شروط صحة العقد

ويوجد أركان للعقد ولا يتحقق العقد إلا بتوافر هذه الاركان وهي تتمثل في الأتي :

1. الرضاء .
2. المحل .
3. السبب .
4. الشكل .

وتعد هذه الأركان هي أساس صحة العقد حيث لا يكون العقد صحيحا إذا إختل شرط واحد من هذه الشروط .

أنواع العقود

1/ العقود من حيث التكوين:

وتنقسم العقود من حيث تكوينها الي ثلاثة أنواع :-

• العقود الرضائية

و هي العقود التي يكفي لانعقادها توافر شرط التراضي ويكون ذلك عن طريق التراضي الشفهي او بالكتابة او التراضي بالاشارة طالما كانت مفهومة .

• العقود الشكلية

هو العقد الذي لا يكتفى فيه بالإيجاب والقبول بل يشترط إضافة إلى ذلك كتابة العقد في شكل معين .

• العقود العينية

وهي العقود التي يتطلب القانون لانعقادها بجانب التراضي تسليم شيء بحيث لا ينعقد العقد إلا بتسليم ذلك الشيء ولا يكون التراضي وحده كافي لإتمام العقد . 

طالع أيضا: الطعن القضائي في القرارات التأديبية في الكويت

2/ العقود من حيث التنظيم :

وتنقسم العقود من حيث التنظيم الي نوعين 

• العقود المسماة

وهي العقود التي تعرف باسم خاص لكثرة شيوعها وتداولها بين المتعاملين بحيث وضع المشرع لها وضع وتنظيم قانوني خاص بفئة العقود  ومثال للعقود المسماه عقود البيع والإيجار . 

• العقود غير المسماه

العقد غير المسمى هو الذي لم ينظمه القانون ولم يعطه اسما معينا لإنعقاده وإنما تطبق عليه الاحكام العامة للعقود في القانون.

3/ العقود من حيث ترتيب الآثار :

وتنقسم الي نوعين اساسيين وهما 

• العقود الملزمة للجانبين

و يترتب أثاره على كلا طرفي العقد بحيث ينشئ إلتزامات متقابلة بين الطرفين بحيث يصبح كل الطرفين دائنا من جهة ومديناً من جهة أخرى  ففي عقد البيع يلتزم المشتري بسداد الثمن بينما يلتزم البائع بالمقابل بتسليم المبييع .

• العقد الملزم لجانب واحد

وهو العقد الذي ينشئ التزامات في ذمة أحد المتعاقدين أي يكون أحدها دائنا ولا يكون مدين والعكس صحيح مثال عقد الهبة .

آثار العقد

الأصل أن العقد يكون شريعة المتعاقدين ولا يجوز تعديله أو إلغاء أحد بنوده بالإرادة المنفردة إلا لو نص القانون علي ذلك. 

• مراحل كتابة العقود

تمر كتابة العقود من قبل محامي العقود بعدة مراحل وهي : 

1. الإعداد وتحضير العقد .
2. الصياغة المبدأية .
3. الصياغة النهائية للعقد .
4. مراجعة العقد بعد الانتهاء من الأطراف .

من هو محامي صياغة العقود

وهو المحامي المختص بكتابة العقود وصياغتها بما له من خبره بربط بنود العقد ببعضها البعض دون تعارض وتفادي اي نزاع ممكن ان يحدث بين الأطراف ويكون صياغته سهله بحيث يمكن للشخص القانوني أو الغير قانوني قراءته وإستيعاب ما به من بنود بسهولة . 

الصفات الواجب توافرها بمحامي صياغة العقود

1. الإجادة التامة للصياغة وكتابة البنود ببلاغة ودقة.
2. ان يكون لدية المعرفة لإغلاق أي ثغرة موجودة بالعقد يمكن أن تضر بأحد أطرافة أو يتم إستغلالها.
3. ان يكون لديه القدرة علي التنبؤ بالمشاكل المستقبلية المتوقعة الناتجة عن إبرام هذا العقد.

• من نرشح لك

واذا نظرنا الي الشروط الواجب توافرها في محامي صياغة العقود والسابق ذكرها فيما أعلاه فإننا نجد ان افضل ما يقدم هذه الخدمات هو مكتب الاستاذ حسين الشرهان للمحاماه والاستشارات القانونية بالكويت وهو أبرز من يقوم بصياغة العقود بشكل قانوني وسليم ويرضي العميل وينول رضاء أطراف العقد نظرا لخبرته الكبيرة التي تمتد لأكثر من عقدين والثقة الكبيرة التي يتمتع بها من العملاء ووجود كوادر قانونية علي  مستوي رفيع تساعدك للوصول لغايتك بكل سهولة ويسر.